近年詐騙集團紛紛採取各種詐騙新手段，甚至傳出以假扮好心租客且代收房東信件，偽造債權詐騙房屋拍賣，再以不點交低價承接，轉賣第三者得手落跑情事。倘若已申辦「地籍異動即時通」，就可避免類此詐騙手法致財產損失之情事發生。
「地籍異動即時通」服務可讓民眾能隨時掌握不動產登記異動資訊，防範偽冒申辦不動產登記情形發生，民眾在申請「地籍異動即時通」服務後，名下已登記的不動產如遇有申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉及和解移轉等12種情形，轄區地政事務所系統即會在登記案件「收件」或「異動完成」時，以手機簡訊或電子郵件通知，使所有權人能夠即時知悉及因應處理。讓民眾可隨時掌握不動產權利異動資訊，進而減少發生遭詐騙或偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，有助於保障民眾財產安全。
該項服務提供「臨櫃及網路」兩種申請方式，由不動產所有權人本人或其法定代理人，持國民身分證或駕駛執照等文件正本，至全國任一地政事務所填寫申請表，或利用自然人憑證、工商憑證透過內政部地政司地政線上申辦系統的數位櫃臺https://dc.land.moi.gov.tw/申請，且得指定通知對象（不限家屬），另為讓民眾更方便申請使用本服務，除臨櫃及網路申請外，自107年12月1日起增加「併土地登記案件申請」方式，進行不動產交易時，買方可在申請買賣登記同時一併申請本項服務，使產權保障更加完善。申辦地籍異動即時通，無須繳納任何費用，讓民眾安心無負擔，即使疫情期間，在家亦可以線上申請守護您的財產。